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Google entrará en el mercado inmobiliario en UK

Portal Inmobiliario de Google

Según comentan en el Financial Times, Google está en conversaciones con agentes de la propiedad inmobiliaria en el Reino Unido,  para lanzar un portal inmobiliario que según los expertos puede suponer una amenaza para los portales existentes y los periódicos locales.

La idea es ofrecer un sitio donde las agencias puedan colocar sus anuncios inmobiliarios totalmente gratuitos, subir fotos y detalles de los inmuebles que tienen en venta o alquiler, tal y como ya se está haciendo en Australia, donde el sistema está funcionando desde hace ya unos meses.

Al parecer, el nuevo portal de Google estará operativo a principios del próximo año y según comentaba un director de una agencia inmobiliaria del país que estuvo en estas conversaciones, la migración desde los portales inmobiliarios hacia Google sería lógico, ya que el listado de inmuebles en portales del sector son de pago y Google ofrecería algo muy similar totalmente gratis.

Hace ya algunos años, vimos un intento de Google por meterse en este mercado, cuando integrando Google Base y Google Maps pretendía listar propiedades inmobiliarias, pero esto es un paso más allá. En aquel momento cualquier portal inmobiliario podía agregar su base de datos para listar sus inmuebles, ahora serán directamente los agentes de la propiedad inmobiliaria quienes lo hagan. El plan de dominación mundial continua

Más info | Financial Times

Zillow: 30 millones de dólares más

Zillow, Portal inmobiliario

Ya he comentado en algunas ocasiones que Zillow para mi es uno de los mejores portales inmobiliarios existentes en todo el mundo y seguro que también lo es para sus inversores, ya que ayer levantaron 30 millones de dólares más, con lo que el total de lo invertido en el portal ya asciende a 87 millones de dólares.

Esta nueva ronda de financiación ha sido liderada por Legg Mason Capital Management, con la participación de los inversores ya existentes: Benchmark Capital, Technology Crossover Ventures yPAR Capital. La ronda anterior de 25 millones de dólares se realizó en Julio del 2006 y la primera de 32 millones en Octubre del 2005.

Actualmente Zillow cuenta con 155 trabajadores y un tráfico de 4,4 millones de usuarios únicos en Agosto de 2007, según la compañía, aunque Comscore ‘solo’ le otorga 1,9 millones de usuarios únicos y 38 millones de páginas vistas. Su base de datos es de 70 millones de casas.

Legg Mason también lideró la reciente inversión en Ning, con 44 millones de dólares

El Portal Inmobiliario Hogaria adopta el PPC

En notas de prensa:

Hogaria.net, uno de los portales inmobiliarios más importantes del país con casi 5 años de experiencia, ha puesto en marcha el sistema de pago por click, que ya introdujera google hace varios años pero adaptado a un portal de este tipo, para así responder a la creciente demanda de los operadores inmobiliarios que quieren publicitar su producto en Internet y no pagar una cuota fija antes de saber los resultados que puede obtener.

¿Puede funcionar un modelo de este estilo en portales inmobiliarios?

En mi modesta opinión creo que no. Esto es una mezcla de PayperclickPayperLead un pago por contacto recibido, que un contacto se transforme en venta es mucho más complejo. Habrá gente que solo contactará para pedir direcciones de viviendas o más características o fotografías. Si cada vez cobramos por ese contacto (que no se transformará en venta) para el portal inmobiliario será un chollo, pero no para la inmobiliaria. Todo dependerá de como se cobre/pague el click y el lead.

(Disclaimer: Igual no soy objetivo, Geoviviendas.com es uno de nuestros portales)

Fotocasa renueva su portal

Fotocasa renueva su portal inmobiliario

Fotocasa, uno de los portales inmobiliarios más conocidos en España, acaba de lanzar su renovado site con una mejora sustancial en la usabilidad del sitio y nuevas funcionalidades que facilitan la búsqueda de viviendas.

Lo que más me ha gustado ha sido la inclusión de una caja de búsqueda en la home, es algo que a la mayor parte de los usuarios nos ha acostumbrado Google, escribir que buscamos y darle a buscar. Particularmente, ya adoptando la caja de búsqueda intentaría eliminar el desplegable de venta/alquiler, para que sea el propio usuario quien en la misma caja de búsqueda decidiera el tipo de operación (alquiler, venta, traspaso en caso de locales, etc.).
Han añadido texto predictivo en la caja de búsqueda, siempre y cuando tecleemos una población, así al escribir barc.. nos aparecerán todas las poblaciones que comiencen por barc.. en el desplegable junto al número de viviendas anunciadas para dicha población.
Aun así, siguen manteniendo la antigua forma de búsqueda, por si te sientes descolocado.

Han añadido filtros para afinar tu búsqueda, así que junto con los filtros que ya disponían ahora puedes ver solamente los anuncios que se han publicado en ese mismo día, los que han bajado el precio, los más contactados, etc.

También han añadido la localización de las viviendas con Google Maps.
Como dato negativo, parece más bien un error, es que al utilizar AJAX para la carga del listado de viviendas disponibles, si intentamos volver hacia atrás con el navegador perdemos ‘la navegación’ de las poblaciones que buscamos viviendas. Por poner un ejemplo, buscamos un piso (pongo Alicante pero podía ser cualquier otro), imaginemos que nos hemos equivocado y en la caja de búsqueda superior cambiamos Alicante por Barcelona, el sistema cargará los datos de las viviendas en Barcelona, pinchamos en un inmueble cualquiera, lo vemos y queremos volver hacia atras con el navegador (para ver otras viviendas), el sistema cargará de nueva las viviendas de Alicante.

Compartimos Casa

Compartimos Casa

CompartimosCasa es una nueva web creada para facilitar la búsqueda de viviendas compartidas:

El problema de la vivienda hace ya tiempo que ha tocado techo y, unido al de los sueldos precarios, ha convertido compartir casa en práctica común, y en muchos casos la única opción viable para aquellos que quieren dejar de vivir en con sus padres e independizarse.

Pensando en esto, ha nacido Compartimos Casa, un sitio web donde puedes ofrecer o buscar habitaciones en pisos compartidos.

No se si se trata del primer sitio web en ofrecer este servicio exclusivamente, pero no es el único. Algunos portales inmobiliarios como idealista ofrecen este servicio desde hace algunos meses.

Los datos dicen que hay demanda. Pero, ¿hay negocio para ofrecer este servicio exclusivamente?

Vía | Notas de Prensa

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